目 录
一、     对工程项目的理解和分析_ 3
1.       工程概况_ 3
2.       监理工作范围_ 3
3.       监理工作目标_ 3
4.       本工程监理重点与难点分析_ 4
5.       针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施_ 4
二、     投资控制的方法及措施_ 11
1.       本工程投资控制的工作任务_ 11
2.       投资控制的工作方法_ 11
三、     进度控制的方法与措施_ 13
1.       进度控制的工作任务_ 13
2.       本工程中拟控制进度目标_ 14
3.       进度控制的工作方法_ 17
4.       进度控制措施_ 18
四、     质量控制的方法与措施_ 20
五、     信息管理的方法与任务_ 25
六、     合同管理_ 32
1.       合同管理的工作任务_ 32
2.       合同管理的方法_ 32
3.       合同管理的措施_ 32
七、     监理设施_ 37
1.       常规检测设备、工具_ 37
2.       设施清单_ 37
3.       监理组织机构及人员配置_ 38
八、     工程监理的重要部位、工序清单_ 43
1.       旁站监理工作范围（施工阶段质量监理）_ 43
2.       旁站监理的工作要求_ 43
3.       旁站监理的主要职责_ 43
4.       旁站监理程序_ 43
5.       旁站监理记录内容_ 44
6.        旁站监理要求_ 44
7.       旁站监理要点_ 45
九、     监理工作程序及管理制度_ 46
1.       监理工作依据_ 46
2.       监理原则_ 46
3.       项目监理部内部管理制度_ 47
4.       监理内部管理方法_ 48
5.       本工程有关的监理保障措施_ 49
6.       组织协调的任务_ 49
7.       组织协调的方法_ 50
8.       组织协调措施_ 51
9.       缺陷责任期的监理任务及措施_ 53
10.    监理工作制度及廉洁自律措施_ 54
11.      向业主提供的监理报告一览表_ 68
十、     合理化建议_ 87
十一、       其他_ 88
1.       保证安全施工的监理控制措施_ 88
2.        保证文明施工的监理控制措施_ 90
 
 
一、   对工程项目的理解和分析
1.  工程概况
工程名称：XXXXXXXXX工程
建设地点：XXXXX市XXXXX镇东风路、教育路交汇处
工程规模：本工程建筑占地面积约XXXXXm2，总建筑面积约XXXX万m2，地下X层贯通；地上裙楼X层，主体塔楼：2栋XX层（含裙楼）、2栋XX层（含裙楼）。地下部分面积约XXXXm2，地上部分面积约XXXXm2，其中裙楼商业面积约XXXXm2，塔楼住宅面积约XXXXm2，建筑高度约90米。
工程预算造价：约XXXXX万元。
建设单位：XXXX市XXXXXXXX公司
质量目标：合格
2.  监理工作范围
监理工作包括工程的设计监理、前期工程、建安工程（土建、给排水、强弱电、通风空调、煤气、消防、各类设备、精装修工程）、所有的配套设施工程（园林、室外市政）、竣工验收阶段（组织竣工验收、竣工资料的整理、送审备案等）和保修阶段的全过程监理。
3.  监理工作目标
(1)         目标
实现盈丰·商住中心工程的质量、进度、投资控制在既定的……（下载后浏览全文）